ВЫБЕРИ УЧАСТОК ПО ДУШЕ


от 20 тыс.руб
за сотку!

Дачный поселок «ПЕСЧАНОЕ ОЗЕРО»

Насладись отдыхом на берегу песчаного пляжа!

от 23 тыс.руб
за сотку!

Дачный поселок «КУМ-КУЛЬ»

Почувствуй камерность березового леса!

Рассрочка! от 3200
в месяц!

Дачный поселок «МИЛАНО»

Ощути радость от отменной рыбалки!

от 15 тыс.руб
за сотку!

Земля под ИЖС д.Дербишева

от 25 тыс.руб
за сотку!

Земля под ИЖС «НАША ДЕРЕВНЯ»

Земельный участок для строительства дома - особенности

Земельный участок для строительства дома обладает особым статусом и относится к отдельной категории, которая регламентируются его назначением.

Любая земля и земельный участок в России имеют собственные нормы разрешенного использования: ни один частный или многоэтажный дом, склад или стадион, гараж, парк или магазин не может быть просто возведен на любой свободной площади. Для этого необходимы специальные документы - свидетельства о правах собственности и согласования с генеральными планами застройки.

Как можно купить землю в Челябинской области

Купить земельный участок в Челябинской области обычно требуется для строительства дома или формирования поселения. Такая земля относится к категории ИЖС - индивидуального жилого строительства. Аббревиатура ИЖС является юридическим определением целевого назначения земли, зафиксированным в Градостроительном кодексе России. Участки под ИЖС используются для возведения отдельных частных жилых построек, имеющих не более 3 этажей и построенных для проживания не более 1 семьи. Несмотря на то что продажа земельных участков в СНТ требует меньших первоначальных затрат, банки, за редким исключением, не готовы предоставлять ипотечные кредиты на покупку, а подведение технических коммуникаций часто оказывается невозможным или очень дорогостоящим процессом.

Купить участок земли часто стремятся для возведения эксклюзивного дома с авторским дизайном или коттеджа по оригинальному проекту, максимально соответствующему предпочтениям владельца. Процедура оформления официальной регистрации позволяет подключить к дому технические коммуникации и обеспечить предоставление полного объема коммунальных услуг.

Продажа земельных участков в Челябинской области позволяет застройщикам формировать города, районы и сельские поселения различных масштабов. Цены на земельные участки определяются особенностями и назначением разных зон подобных поселений:

  • жилых;
  • производственных;
  • рекреационных;
  • общественных и деловых;
  • транспортных и инженерных;
  • специального назначения и т.п.
Как выгоднее всего купить землю для строительства дома

Продажа земельных участков в Челябинске под ИЖС является одним из важнейших направлений работы компании «Добрыня». Эксперты предлагают купить землю под дом:

  • с опцией официальной регистрации и оформления прописки;
  • с возможностью стать частью программы Правительства РФ по благоустройству региона, реализуемой за счет местного бюджета;
  • с практически бесплатным подключением ко всем необходимым техническим коммуникациям (оплачивается только государственная пошлина).

Продажа участков - область, регулируемая положениями:

  • федерального закона Российской Федерации «О переводах земли» 2001 года;
  • градостроительного кодекса РФ;
  • строительными правилами и нормами (СНиП).

Продажа земельных участков под Челябинском осуществляется компанией «Добрыня» с целью строительства:

  • коттеджей и/или частных домов малой этажности;
  • построек хозяйственного назначения - гаражи, теплицы, бани, сараи и т.п.;
  • огородов и садов.
Советы специалистов

Эксперты компании «Добрыня» напоминают, что в соответствии с нормативами действующих СНиПов:

  • жилые частные постройки не могут возводиться ближе 3 метров от условных границ проездов и 5 метров от условных границ улиц;
  • расстояние между жилой постройки и соседним участком не может быть меньше 3 метров;
  • расстояние между окнами частного дома и стеной соседнего здания не может быть меньше 6 метров;
  • в зависимости от огнеупорных свойств использованных материалов, расстояние между соседними домами варьируется от 6 метров до 15 метров.

Отзывы наших клиентов

Записаться на экскурсию
Отправьте запрос
Имя (*):
Телефон (*):
Время для звонка:
Звездочкой (*) отмечены поля, обязательные для заполнения.
Адрес
Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, ул. Набережная 63A.
Контакты отдела продаж
e-mail: zlata2017@yandex.ru
Тел: 8 (351) 270-20-58
Строительство домов
e-mail: zlata2017@yandex.ru
Тел: 8 (351) 270-04-60